作者： 記者彭禎伶╱台北報導 | 中時電子報 – 2013年10月23日 上午5:30
工商時報【記者彭禎伶╱台北報導】
壽險公會已向保險局提案，爭取壽險業投資海外不動產設立特殊目的公司（SPV），可採部分資本金、部分向母公司融資方式，以節稅並提高投資報酬率；對此，金管會表示，正研議相關提案。
壽險公會理事長許舒博表示，例如壽險公司成立SPV去買德國大樓，資本金出20億元，另外20億元則由台灣母公司以不動產抵押放款方式借給海外SPV子公司，則利息支出可在當地國抵稅，壽險公司既可收回貸款利息、又能提高海外不動產投資報酬率，是比較划算的架構。
金管會去年底同意以個案核准方式，開放壽險業投資海外商辦大樓，但目前為止，仍沒有一案獲准，有壽險公司建議開放融資模式的投資，以提高投資報酬率。
據悉，部份公司打算投資美國商辦大樓，但卡在同金控的銀行有美國分行，依據美國法令，兄弟公司似乎不得在美國置產，目前仍在尋求法規進一步解釋。
許舒博透露，不少國外不動產紛紛來台向壽險業者兜售，如近期有一棟位於馬來西亞市中心的商辦，全棟由政府租用，年租金新台幣2億元，開價新台幣30億，若可透過一部分出資、一部分融資，投報率可上看5％以上，壽險公會已金管會提案，初步得到的回應是「不反對」。
由於目前金管會並未開放壽險業辦理海外不動產抵押授信，若要融資模式投資海外不動產，必須同步開放壽險業辦理海外擔保授信業務，這部分在金管會主委曾銘宗與保險業負責人有約時，已初步承諾可以評估，目前保險局仍在整體評估階段。
壽險業對投資海外不動產多在積極研究，僅國泰人壽已提出申請，但多是列出多棟大樓，等待金管會核准，優先鎖定上海、胡志明市，至於歐洲部分可能是德國。
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