作者： 記者廖珪如╱綜合報導 | 中時電子報 – 2013年7月9日 上午5:30
工商時報【記者廖珪如╱綜合報導】
中國大陸資金大舉赴海外投資，甫開放的保險業首先深入英國「獵房」。彭博社報導，中國平安保險集團已經由Commerz Real管理的德國封閉型基金手中，成功購得倫敦金融城的標誌性建築Lloyd\’s of London大樓，最終交易價達2.6億英鎊（約合3.91億美元）。
其實早在今年5月，就有媒體報導過該交易，並稱第一太平洋戴維斯和世邦魏理仕（CBRE）兩家房地產仲介集團都參與其中。但無論是平安保險或是仲介機構都拒絕證實和評論相關報導。
如今，英國知名房地產仲介集團第一太平洋戴維斯跳出來證實，該大樓已經賣給中國平安保險集團。Lloyd\’s of London大樓是英國著名保險機構勞埃德保險集團所在地，與俗稱「小黃瓜」（Gherkin）的聖瑪莉艾克斯30號（30 St. Mary Axe）並列為倫敦金融城的代表性建築。
分析指出，針對平安保險的此次海外出擊，外界普遍認為是出於大陸監管新規的刺激，以及企業海外配置資產的需求。根據去年10月中國保監會所公佈的「保險資金境外投資管理暫行辦法實施細則」，保險資金境外投資已經可以投資包括英國、美國、澳洲等「發達市場主要城市的核心地段，且具有穩定收益的成熟商業和辦公不動產」。
第一太平洋戴維斯中心倫敦市場總監科斯菲爾德表示，這是一次有代表性的交易，為中國保險公司在海外的第1次嘗試（購置不動產）。除了可以看出投資者對於倫敦房地產市場的信心以外，也進一步表明海外投資者目前在倫敦房市上佔有支配性力量。
據了解，除了個人投資者以外，越來越多的大陸機構投資者也開始紛紛進入倫敦房地產市場。除了中投、中海外、平安保險，萬達集團等大陸民營企業也宣佈在倫敦進行大規模投資。
仲量聯行近日公佈的資料也顯示，2012年全年，中國大陸在海外商業地產（含酒店）的直接投資額達40億美元，比2011年增長33％。其中，倫敦房價就因為許多大陸買家將現金投入當地房市，令去年整個倫敦高端房價價格上漲了10％。
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