壽險不動產禁令 排除地上權

作者: 記者彭禎伶╱台北報導 | 中時電子報 – 2013年1月17日 上午5:30

工商時報【記者彭禎伶╱台北報導】

金管會不動產禁買令,不包括競標地上權。壽險業者表示,金管會主委陳裕璋及保險局長曾玉瓊都表示,若是政府標售的地上權,可視為參與公共建設,只要事先報備,即可參與競標。

今年台北市政府及財政部有多筆地上權標案將釋出,最受壽險業關注的即是3月將上場的成功高中旁地上權,及信義計畫區最後一筆大型土地A25地上權。

壽險業者表示,由於禁買令排除政府標售的地上權,預計不少急著去化資金的壽險公司,會轉競標地上權。

但由於台北市政府的A25地上權是以BOT方式標售,壽險業目前仍卡在促參條例,恐無法參加BOT競標,陳裕璋日前也表示,已親自向工程會主委陳振川溝通,希望由工程會以函令方式解釋,讓壽險業能參與BOT案的競標,以利壽險資金投入公共建設,但尚無具體答案。

金管會表示,中央政府推出的地上權標案可視為公共建設,除了不適用2.875%的規範,只要事先報備,並不禁止壽險資金參與今年的地上權標案。

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