作者： 記者彭禎伶╱台北報導 | 中時電子報 – 2012年11月17日 上午5:30
工商時報【記者彭禎伶╱台北報導】
金管會對保險業投資不動產的六大緊箍咒即將定案，本周人在東京的壽險公會理事長許舒博昨（16）日緊急透過壽險公會，向金管會爭取三大放寬，包括調降最低收益率2.875％、放寬5~10年不得移轉規定、董事會逐案授權應有更高金額門檻。
金管會周二（13日）晚間臨時發出開會通知，首度揭露要祭出不動產投資的新六項規定，隔天許舒博即預定前往東京參加保險會議，無法參加保險局會議；昨日保險局再度召開緊急會議，且有加速定調六大措施傾向，不少中小型壽險公司紛紛打給許舒博求援，許舒博只好透過越洋聯繫，向金管會爭取溝通時間。
許舒博表示，最低收益率拉高到2.875％，可能造成租金必須調漲、企業負擔增加，或只有壽險公司的大樓租金特別貴，不利競爭。
至於董事會對不動產投資逐案授權，目前金管會訂門檻是1億元，幾乎所有案子都須經董事會，許舒博也認為，將造成董事會開不完，只要有標案或不動產買賣，就必須開一次董事會，爭取金額門檻拉高。
第三，是投資素地10年、大樓5年不得移轉；許舒博表示，萬一不動產市場景氣極好時，有些大樓已獲利極高，若被限制移轉，將不利壽險公司獲利了結，若未來價格往下，獲利空間可能縮小，亦或出現虧損，不利壽險公司控管投資風險。
其餘三項新措施，許舒博表示，大部分壽險公司都可以接受。
據了解，金管會對2.875％相當堅持，大型壽險公司也對持有5~10年以上不表反對，認為壽險資金本就是要長期投資。
同時，壽險業對六大措施無法擬聚共識，有些公司主張改用RBC控管，但被體質較弱的壽險公司反對，有些主張用自律規範，但也有公司認為競爭對手會「偷跑」，在難有共識下，金管會依原版本推動的可能性極高。
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