作者： 記者彭禎伶╱台北報導 | 中時電子報 – 2012年9月12日 上午5:30
工商時報【記者彭禎伶╱台北報導】
國泰人壽在大陸設合資子公司快8年，終於要買到大陸自用不動產，其他壽險業者則是盼金管會能開放投資大陸不動產，增加資金去化管道，壽險業者分析，同樣的A級辦公大樓，大陸許多大城市價格仍低，還具有極大的投資機會。
金管會在2007年底開放保險業投資國外不動產，以保險業淨值10％為限，目前約新台幣400多億元，2010年底再開放投資大陸不動產，但大陸部分以自用為主，初期就要用到50％，且必須承諾逐年達到100％自用的目標，大陸不動產投資額度併入整體海外不動產的10％淨值。
保險業者日前與保險局開會時指出，政府不樂見壽險資金大買國內素地、高價買商辦，就應考慮開放國外不動產投資機會，如提高投資額度、允許設立海外特殊目的公司（SPV），否則開放投資海外不動產至今近5年，仍沒有任何一件海外不動產投資案。
保險局當時承諾，就成立SPV投資海外不動產、SPV資本額免從自有資本中扣除等，可再研議，但對投資大陸不動產部分，則表示要從長計議。
國內壽險業如國泰人壽、新光人壽、台灣人壽都有大陸合資子公司，國泰人壽與國泰世紀產有合資的上海國泰產險，富邦人壽與富邦產險有合資的大陸富邦產險。
另富邦人壽與南京紫金控股合資的富邦紫金人壽，也可望在今年取得籌設許可，另中國人壽有參股大陸建信人壽19.99％，南山人壽則申請要設立大陸辦事處。
壽險業在大陸發展，初期會在各個省分布點，業者表示，公司不可能買一棟大樓全部自用，若能開放投資用不動產，雖然大陸商辦只有50年的使用權，但現在許多國家也都是使用權的趨勢，仍是有一定的投資空間。
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