作者： 朱漢崙 | 中時電子報 – 2012年7月14日 上午5:30
工商時報【朱漢崙】
統一投顧總經理黎方國縱橫股市10多年，儘管先後在元大、永豐金證券當過自營部操盤手、也曾是首席台股分析師，現在更擔任統一投顧總經理，但令人意外的是，在黎方國的投資配置裡，股票僅佔比30％，反而是房地產佔比40％最高，另保險佔比20％，兩相合計達黎方國總資產配置的3分之2，也令人好奇黎方國在投資上，並未依循其職業特性的獨到見解。
對於長年從事證券業，但對股票投資卻相當保留，反而青睞持有房地產，黎方國在受訪時表示，其實他的理財觀還是深受中國人傳統的「有土斯有財」觀念影響，此外，如果從近10年來台股及投資房地產的報酬率來分析，就不難理解為何他會作這樣的資產配置。
股市10年報酬 遠低於房市
黎方國直接以數據作說明，台股指數目前7,100多點，比起台股10年均線的6,900點：「等於這10年來只漲了200點，比率等於只漲了區區3％！」但反觀房市，黎方國進而對比，大台北房市這10年來可是翻了數倍以上，近10年來投資買房的人，全部都賺到，黎方國說，不只當初預言房市會跌的很多專家都未實現其預言，而且即使是近來碰到奢侈稅，而使房價在短期內有小幅修正，但長期趨勢房價仍是看漲。
股票投資 最多占3成配置
但當前市況不好，黎方國看待台股投資就非常保守。黎方國說，不論多頭或空頭市場，「股票投資最多永遠只佔我3成的資產配置。」如今，由於證所稅及歐債風暴衝擊股市，他更再減碼股票投資，黎方國說，現在他的股票部位只佔總資產部位1成而已，且大多數都是傳統產業績優股，例如統一、台塑，以及中鋼，至於科技股，黎方國直言，因為科技股的景氣波動性太大，因此他現在反而不太敢投資，總體來看，現在他對股票投資非常保守。
在現有基礎之上，為何仍看好後續房市行情？黎方國用台北與香港、上海的兩岸三地現行房價行情來說明佐證。
黎方國舉例，台北市豪宅帝寶，一坪200萬元，但上海浦東的湯臣一品，每坪相當於人民幣60萬元，而香港的豪宅區半山及清水灣，更比台北市貴數倍以上，因此就兩岸三地而言，仍以台北市的房價相對上海、香港便宜，因此在兩岸投資置產進一步開放後，大陸有錢人來台灣開公司、置產已可預期，再加上台灣的金融商品不多，現在碰到證所稅，股市行情受衝擊，因此資金將流向房地產。
再者，從資金環境來看，現在國際大環境不好，韓國近3年來首度降息救市，大陸也是，資金寬鬆之下，房地產更不失為好的投資標的。
而在保單投資上，黎方國的配置也相當周全，他說，早從研究所時期就開始買保單，現在包括防癌險、終身壽險、投資型保單等各種險種一應俱全，其中有2張保單已到期，因此不用再繳保費，每年還有固定紅利可領取。黎方國雖然身在證券業，但理財方式仍走較為傳統的穩健路線，他也建議投資人，當下市場環境多變，對投資風險更應提高警覺。
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